| Автор |
Текст |
Морсик
#0
|
 Раздел: Встречи, тусовки, общение Тема: Традиционная ШашлоОмка 2014
/ Пт Май 02, 2014 1:20 pm
|
| вычеркиваюсь, скучно((( |
 |
Морсик
#1
|
Раздел: Встречи, тусовки, общение Тема: Традиционная ШашлоОмка 2014
/ Ср Апр 30, 2014 9:20 pm
|
| как я понял, тема умерла в зародыше( |
|
Морсик
#2
|
Раздел: Встречи, тусовки, общение Тема: Традиционная ШашлоОмка 2014
/ Вс Апр 27, 2014 9:51 pm
|
| повторите инфу по сбору денег! |
|
Морсик
#3
|
Раздел: Встречи, тусовки, общение Тема: Традиционная ШашлоОмка 2014
/ Вс Апр 27, 2014 9:49 pm
|
| Записываюсь + 2, кто помнит привет! |
|
Морсик
#4
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Вт Апр 22, 2014 10:45 am
|
| poatlant писал(а): | | Такой акт есть. Только там конкретики нет. Что поменяли, что требует ремонта. Не описано состояние) |
В соответствии с правилами эксплуатации жилого фонда УК обязаны дважды в год проводить технические осмотры общего имущества, о чем составляются соответствующие документы. Поэтому остается либо попинать УК через жилинспекцию для успокоения души, либо самостоятельно нарисовать такой акт. |
|
Морсик
#5
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Вт Апр 22, 2014 9:45 am
|
| poatlant писал(а): | | Есть научное название и форма такого акта? |
Акт технического состояния жилого дома, гугл в помощь.
| poatlant писал(а): | | Вопрос. Как поставить контейнер, если на площадке все места заняты, а земля никак не оформлена? Куда обращаться? |
Обращаться к районному архитектору, либо в департамент имущественных отношений. |
|
Морсик
#6
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Вывески говноконтор на балконах горожан
/ Чт Апр 17, 2014 3:03 pm
|
| Justin писал(а): | | не знаешь- не ври! |
Знаю, читаю закон (ст. 36 ЖК РФ) |
|
Морсик
#7
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Вывески говноконтор на балконах горожан
/ Чт Апр 17, 2014 10:35 am
|
| Topmanager писал(а): | | Да ладно... Тогда застеклить и обить пластиком его я могу за общий счет?) |
застеклить и обить пластиком Вы можете хоть за свой, хоть за общий счет, но только при наличии 100% согласия собственников всего дома (увы, таковы требования закона). Разместить на стене дома кондиционер Вы можете только при согласии 2/3 всех собственников. |
|
Морсик
#8
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Вывески говноконтор на балконах горожан
/ Чт Апр 17, 2014 9:58 am
|
| evgenyk писал(а): | | Как законно поступить в такой ситуации? Какие бумаги, в какие инстанции? |
Все зависит от результата которого необходимо достичь.
Вот некоторые бумаги которые могут помочь:
- решение общего собрания собственников МКД о возмездном использовании общего имущества (балкон в данном случае общее имущество дома);
- письмо в департамент имущественных отношений г. Омска (если в департаменте не давали разрешение на размещение вывески они дадут предписание ...
..... .... ... .. . |
|
Морсик
#9
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Пн Апр 14, 2014 8:07 pm
|
| poatlant писал(а): | | Согласно его, только ОДН жильцы должны платить в ТСЖ, остальное напрямую ресурсникам. |
Кроме ЖК РФ есть еще куча нормативных актов, например постановление Правительства № 354, которое обязывает УК и ТСЖ заключать прямые договора на поставку ком услуг.
В суде решили иначе
Хотя УК и заявляют открыто о том, что им не приходилось предоставлять коммунальные услуги до 1 сентября 2012 года, в Омске суд еще в 2010 году подтвердил эту их обязанность. Так ...
..... .... ... .. . |
|
Морсик
#10
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Пн Апр 14, 2014 12:42 am
|
| poatlant писал(а): | 1. Коллективная антенна.
Проблем нет. Сами будут печатать квитанции, контролировать оплату, деньги пойдут напрямую к ним. Еще предложили заключить договор с ТСЖ, т.к. они используют общедомовое имущество и им нужен доступ на крышу и прочее. Готовы оплачивать 5% в месяц со всех платежей за антенну. Думаем отказаться. Нам не надо показывать прибыль. Бухгалтерия усложняется. Пусть так пользуются) |
вознаграждение за использование общего имущества н ...
..... .... ... .. . |
|
Морсик
#11
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Пн Мар 31, 2014 8:09 pm
|
| poatlant писал(а): | Теперь стоят задачи:
1. Получение кодов статистики в Территориальном органе Федеральной службы государственной статистики по Омской области.
2. Передать сведения о среднесписочной численности населения до 20-го числа
3. Регистрация в ПФР, как работодателя
4. Регистрация как работодатель в ФСС
5. Федеральная служба государственной статистики
В этом фонде можно получить коды статистики, которые часто требуют для открытия расчетного счета. |
Вс ...
..... .... ... .. . |
|
Морсик
#12
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Чт Мар 27, 2014 8:54 am
|
| Демон ЖКХ писал(а): | в Омске нет миллионеров.  |
ТОП есть, а миллионеров нет? |
|
Морсик
#13
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Ср Мар 26, 2014 11:39 pm
|
| Задний дворик писал(а): | Деревянный дом на 8 хозяев
2 этажа
Посоветуйте что делать - периодически возникает желание создать свое небольшое ТСЖ. С утра оно конечно проходит но навязчивая идея витает в воздухе. |
Для Вас перспективно только непосредственное управление с активным старшим по дому.
в Омске существуют ТСЖ на аналогичных домах, но в таких домах сидят консьержки, а по территории ходят вооруженные охранники. Жильцы в таких домах входят в топ список омски ...
..... .... ... .. . |
|
Морсик
#14
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит)
/ Ср Мар 26, 2014 11:21 pm
|
| poatlant писал(а): | | Вот этот вариант самый приемлемый. про него мне тоже говорили, но лучше узнать мнение у нескольких людей) |
Думаю у Вас есть несколько выходов:
1. В случае работы ТСЖ Вам хотите этого или не хотите придется работать с поставщиками услуг. Это приведет к увеличению расходов на сбор денежных средств за ком ресурсы, выставление квитанций, перечисление оплаты поставщикам.
Необходимо составить реальную смету расходов и определить свой тариф (кивать на ...
..... .... ... .. . |
|
|
