Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Непорядочные риэлторы уже и в Омске 

Создана: 13 Июля 2010 Втр 16:01:30.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 12, просмотров: 2469

  1. ezychkova


    Начинающий


    Более 5 лет на форуме
    13 Июля 2010 Втр 16:01:30
    Ситуация такая: сдаю квартиру без посредников (по какой причине пока опустим).

    С некоторых пор мне стали звонить люди и говорить, что мою квартиру предлагают какие-то риэлторы и берут за это деньги.

    При чем эти риэлторы перевирают условия, адреса и прочее. Когда говоришь людям правду, они приходят в негодование и требуют объяснить почему их обманули.

    Как после этого сохранить терпение к представителям этой профессии? :)

    Были у кого подобные проблемы? Как справиться с ситуацией?
  2. 13 Июля 2010 Втр 16:08:33
    Мошеннические конторки по поиску жилья в аренду давным давно существуют и непорядочные риэлторы никуда из Омска не уезжали.
  3. 13 Июля 2010 Втр 17:12:18
    А меня всегда настораживает, когда квартира сдается не через агентство. Для владельцев услуга бесплатная. Часто это либо документы на квартиру не в порядке, либо арендаторы пересдают. Студенткам всегда говорю, если сами находите, спрашивайте документы на квартиру. Сколько раз так было. Сняли, деньги заплатили, а через неделю пришел хозяин и выгнал. Оказалось им сдал тот, кто сам снимал. А то в 12 ночи звонят мне, плачут. С вещами на улице и без денег. И таких примеров десятки за год. Так что непорядочных и с другой стороны немало.
  4. ezychkova


    Начинающий


    Более 5 лет на форуме
    13 Июля 2010 Втр 18:56:22
    Рябина писала : А меня всегда настораживает, когда квартира сдается не через агентство. Для владельцев услуга бесплатная. Часто это либо документы на квартиру не в порядке, либо арендаторы пересдают..


    Дада, документы на квартиру нужно иметь и требовать при заключении договора. Но это не причина кормить дормоедов. Они все равно ничего не гарантируют. Ваших студентов жаль, не повезло..

    А про своих "посредников" я еще напишу, вот, только соберу их контакты Хех! Они спекулируют моей недвижимостью, не имея на это никакого права, да еще деньги с людей берут.
  5. 13 Июля 2010 Втр 21:12:12
    А какое отношение эти люди имеют к риэлторам? Это обычные информационные агенства...
  6. VTYPIKE


    Участник


    Более 5 лет на форумеМуж.
    15 Июля 2010 Чтв 16:09:57
    Рябина писала : А меня всегда настораживает, когда квартира сдается не через агентство. Для владельцев услуга бесплатная. Часто это либо документы на квартиру не в порядке, либо арендаторы пересдают.

    Сколько сдаю жилье, еще ни разу агенства не нашли приличных квартирантов, одни проходимцы. Причем под понятием приличные квартиранты понимается совсем не много - лишь бы платили вовремя и не бомбили квартиру. Посему предпочитаю прямой контакт, без посредников.
  7. Schumer


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форумеМуж.
    28 Июля 2010 Срд 7:16:57
    VTYPIKE писал : Посему предпочитаю прямой контакт, без посредников.

    Я тоже особо не доверяю этим агенствам! Считаю обращение к ним - это уже крайний вариант, когда своими силами не получается решить вопрос! А если без них справишься, зачем они нужны!? Хотя бесспорно есть у них база своя наработанная, все такое, ... документы вроде как проверяют! Если человек грамотный, он сам это все может сделать!
    Так что, если человек, например, сам сдает квартиру, без агенства, это не показатель, что тут что то не чисто!
  8. 28 Июля 2010 Срд 8:24:17
    Schumer писал :
    Так что, если человек, например, сам сдает квартиру, без агенства, это не показатель, что тут что то не чисто!

    Я просто привела реальные примеры. Хороших и плохих людей в любой сфере найти можно. Конечно, если есть время, можно обойтись и без агентств. Недавно помогала подруге сдать квартиру "без посредников", что называется. Она сама два раза отпрашивалась с работы показывать квартиру, три раза я ездила на встречу с потенциальными квартирантами. То у них паспорта нет, то вид синий какой-то, то дайте ключи, мы завтра заедем, а деньги на следующей неделе, то "а нет ли у вас такой же только с синими пуговицами". В итоге сдала через агентство.
  9. 28 Июля 2010 Срд 8:44:20
    По идее, совершенно все равно - через агентство человек пришел или просто где-то услышал, что сдается жилплощадь. Как кто-то сказал выше, главное - чтобы не засирал имущество и вовремя бабосы отсчитывал. Единственное, если человек пришел через знакомых, то может потом начаться "а я попозже заплачу, я вот Тамару Палну знаю уже 10 лет, да чтоб я, да не заплатил, да не дай бог, вот те крест!" в итоге человек сваливает с ключами, не заплатив за месяц, потому что никто с ним договор не заключал - "свои же!".
  10. 28 Июля 2010 Срд 8:51:40
    Я несколько раз снимала квартиру, 3 раза - без посредников. В этом нет ничего страшного, только нужно при заключении договора со стороны арендодателя - документы на квартиру и паспорта владельцев, чтобы сравнить - кто сдает. В моем случае было даже по 2 владельца, так я настояла на том, чтобы при заключении договора присутствовали оба. Дабы не выгнали чтобы потом. Так что не так уж это и страшно - снимать без агентства. Главное присутствие владельцев с документами.
  11. Евгешка


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форумеМуж.
    28 Июля 2010 Срд 9:30:40
    На 99,9% уверен что эти нехорошие риэлторы это "Первый оператор по аренде жилья в городе Омске" что на Жукова 72/1 или мож какие ещё подобные появились. Собирают инфу по сдаваемым квартирам их разных источников, привирают чтоб было привлекательнее и дают эту инфу своим клиентам, не сколько не заботясь найдут они что то или нет, ибо свои деньги от них уже получили. Если реально достали, позвоните и скажите чтоб удалили вас из своей базы.
  12. 28 Июля 2010 Срд 13:17:00
    Schumer писал :
    Хотя бесспорно есть у них база своя наработанная, все такое, ... документы вроде как проверяют!


    ключевое слово ВРОДЕ Гы-гы-гы
    когда снимал квартиру договор делал сам(у агентств, как правило, там шаблон, не несущий никакой юридической смысловой нагрузки, никто ни за что не отвечает, хотя слова умные встречаютсяСмайлик :-), из документов проверять надо паспорта и еще бы не мешало узнать, кто прописан в квартире.

    искать квартриру удобнее все же через агентства, потому как то, что сдаеться от хозяев капля в море по сравнению с тем, что тебе могут предложить агенства. а когда надо найти быстро и с минимальными затратами времени....

    Евгешка писал : На 99,9% уверен что эти нехорошие риэлторы это "Первый оператор по аренде жилья в городе Омске"

    так поступают десятки агенств (в том числе и кидал), так что не надо быть таким уверенным Смайлик :-)