Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Регистрация права на долю в квартире. 

Создана: 28 Апреля 2019 Вск 21:38:21.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 8, просмотров: 1495

  1. 28 Апреля 2019 Вск 21:38:21
    Здравствуйте!

    Помогите, пожалуйста, разобраться.

    Есть договор купли-продажи 1/2 квартиры, расписка в получении денег.
    В течении какого времени необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре или этот срок чётко не оговорен в законе?

    Спасибо.
  2. 28 Апреля 2019 Вск 22:04:32
    Ограничений по сроку нет.
    Надо только помнить, что в отношении недвижимости пока нет регистрации - нет права собственности.
  3. 28 Апреля 2019 Вск 22:13:13
    пользуясь случаем спрошу, есть ли варианты ухода от налогов в случае продажи квартиры дороже и ранее чем через пять лет после покупки ?
  4. 28 Апреля 2019 Вск 22:23:59
    Boyarin_law писал : Ограничений по сроку нет.
    Надо только помнить, что в отношении недвижимости пока нет регистрации - нет права собственности.

    Т.е. владелец квартиры может продать эту 1/2 повторно или даже всю квартиру целиком и оспорить это будет проблематично?
  5. 28 Апреля 2019 Вск 22:34:06
    аллеся писала : пользуясь случаем спрошу, есть ли варианты ухода от налогов в случае продажи квартиры дороже и ранее чем через пять лет после покупки ?
    если куплена до 1 января 2016, то налог платить уже не надо.
  6. 28 Апреля 2019 Вск 22:36:51
    просто Паха писал :
    аллеся писала ... : пользуясь случаем спрошу, есть ли варианты ухода от налогов в случае продажи квартиры дороже и ранее чем через пять лет после покупки ?
    если куплена до 1 января 2016, то налог платить уже не надо.

    я в курсе
    а если куплена после?
    как путем нехитрых махинаций избежать налога на разницу?
    допустим владелец дарит недвижку маме
    мама (не пенсионерка) затем ее продает дороже чем купил сын
    будет ли учитываться вообще налог в данном случае?
  7. 28 Апреля 2019 Вск 22:56:11
    аллеся писала :а если куплена после?
    как путем нехитрых махинаций избежать налога на разницу?
    допустим владелец дарит недвижку маме
    мама (не пенсионерка) затем ее продает дороже чем купил сын
    будет ли учитываться вообще налог в данном случае?
    тут уже пофиг на разницу с ценой покупки. налог или с цены продажи или с 70% кадастровой, в зависимости о того, что больше.
    проще продавать самому покупателю, заплатив налог с разницы.

    но я с удовольствием выслушаю Алексея.
  8. 12 Августа 2019 Пон 22:31:42
    Blaeky75 писала : Здравствуйте!

    Помогите, пожалуйста, разобраться.

    Есть договор купли-продажи 1/2 квартиры, расписка в получении денег.
    В течении какого времени необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре или этот срок чётко не оговорен в законе?

    Спасибо.


    Если это доля, то чисто технически, где то там должна была иметь место нотариальная сделка, их не так давно отменили. Если нотариат таки был, то запись будет в реестре у нотариуса. Но регистрировать в Росреестре всё равно надо, продавец и покупатель идут и пишут заявление о регистрации прав, прикладывают уведомление об отказе от права преимущественной покупки и т.д.