Замена разводки и радиаторов отопления 

В связи с понижением окружающей температуры и поднятием температуры(давления) в системе центрального отопления, в трубах в "новой" квартире образовались свищи.
Озадачился заменой разводки и радиаторов.
В ЖКО предлагают дождаться лета и обещают сделать металл или полипропилен, в общем, всё, что захотим.
Дом- старая панельная пятиэтажка. 5-й этаж.
Вопросы:
Преимущества/недостатки разного материала разводки, разных типов радиаторов.
Подводные камни данного процесса.