Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Ипотека и всё что с ней связано в Омске 

Создана: 02 Июня 2011 Чтв 21:03:29.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 507, просмотров: 174837

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 32, 33,
  Вперёд
  1. Qwertt


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеМуж.
    02 Июня 2011 Чтв 21:03:29
    Кто взял ипотеку, подскажите, в какой банк лучше не обращаться? Надумали брать ипотеку, понимаем что это вредно для здоровья, но другого выхода нет. Много банков, различных программ.На что определиться, где не пожалею что обратился?[quote="Qwertt"]
    В сбере все проще но ставка 13%+ страховка и все....
    В плюсбанке выдали следующее:
    процентная ставка 10,6%:
    Страхование жизни 2200
    страхование недвижимости 1496
    Страхование ответственности заемщика 0
    Это ежегодно., А единовременно Комиссия банка 24000,
    услуги оценщика 2500, регистрация в юстиции 4500, нотариальные расходы 1500 итого все в сумме 36196.
    Я одно не могу понять, они что будут все процедуры оформления квартиры будут делать? За что тогда агенство недвижимости деньги возьмет? И за что 24000?
    Может кто нить разъяснить?
  2. 30 Марта 2021 Втр 0:32:23
    Б_яПоэт писал : надо считать но типа того
    плюс если тупо взять облигации на все получишь гарантированно примерно 7% на сумму минус ндфл
    без лишних телодвижений
    посчитал.
    разница между выплаченными банку процентами в случае досрочного гашения и в случае перевода излишка в ИИС (ежемесячная сумма в обоих случаях одна и та же) за 33 месяца (столько нужно, чтобы досрочно погасить всю ипотеку) составит 130 тысяч. 156 смогу вернуть НДФЛ - остаётся 26. из них 17 нужно добавить к накопленному на ИИС, чтобы погасить ипотеку полностью. итого пассивный профит - 9 тысяч, который перекроется дорогой страховкой, т.к. она будет не падать, как в первом случае, а даже расти, т.к. какждый раз на год буду старше. остаётся надежда только на стоимость бумаг, которые можно купить на ИИС.

    а, блин, забыл: за 130 тысяч разницы уплаченных процентов, верну НДФЛ на 17 тысяч - их как раз хватит добить до закрытия ипотеки.
  3. 30 Марта 2021 Втр 1:56:12


    Еще такое есть:

  4. 30 Марта 2021 Втр 13:17:35
    просто Паха писал: ]посчитал.
    разница между выплаченными банку процентами в случае досрочного гашения и в случае перевода излишка в ИИС (ежемесячная сумма в обоих случаях одна и та же) за 33 месяца

    а, блин, забыл: за 130 тысяч разницы уплаченных процентов, верну НДФЛ на 17 тысяч - их как раз хватит добить до закрытия ипотеки.



    а ты продисконтировал доходы и расходы?)))
  5. 30 Марта 2021 Втр 13:21:52
    blabla писал(а) : [
    Вся эта гарантированная лафа только на отыгрыше пандемийного падения, и она уже почти закончилась.
    Обычно же такого не бывает ))



    ну да я особо не вникал пока но пожалел что в прошлрм году таки не завел счет

    из нынешнего есть расчет что в 22 году авиакомпании крупные типа флота или ганзы отрастут и еще какой ентертеймент туризм но все это такое себе

    большой процент только в спекуляциях а это видится развлечением близким к ставкам на спорт
  6. 30 Марта 2021 Втр 17:08:04
    Б_яПоэт писал :
    просто Паха писал: ]посчитал.
    разница между выплаченными банку процентами в случае досрочного гашения и в случае перевода излишка в ИИС (ежемесячная сумма в обоих случаях одна и та же) за 33 месяца

    а, блин, забыл: за 130 тысяч разницы уплаченных процентов, верну НДФЛ на 17 тысяч - их как раз хватит добить до закрытия ипотеки.



    а ты продисконтировал доходы и расходы?)))
    зачем? эта сумма как раз на границе четырёх соток в год, которые можно рассматривать в плане возврата НДФЛ с ИИС. меньше - не интересно, больше - тут перекладывается тогда в манипуляцию с бумагами, чего снова не интересно.

    имеется ввиду не тупо гасить досрочно, а заморочиться с ИИС. который у меня, кстати, есть.
  7. mls1


    Новичок


    Менее 30 дней со дня регистрации. (9 дн.)Новичок, лимит 1 сообщение в часМуж.
    08 Апреля 2021 Чтв 13:11:50
    При принятии решения о покупке квартиры в ипотеку лучше обратиться в агентство недвижимости - у них есть преференции банков, соответственно и ипотека возможно обойдется дешевле. А вообще, лучше не влизать в долги.
  8. 08 Апреля 2021 Чтв 13:18:57
    mls1 писал : у них есть преференции банков, соответственно и ипотека возможно обойдется дешевле.

    шо за бред...
  9. 08 Апреля 2021 Чтв 16:26:26
    mls1 писал : При принятии решения о покупке квартиры в ипотеку лучше обратиться в агентство недвижимости - у них есть преференции банков, соответственно и ипотека возможно обойдется дешевле.


    Бред сивой кобылы

    mls1 писал: А вообще, лучше не влЕзать в долги.

    Т.е. по вашему лучше всю жизнь снимать жилье, отдавая денежку чужому дяде ?) Который в свою очередь платит этой же денежкой за ипотеку).
  10. 08 Апреля 2021 Чтв 17:31:41
  11. 08 Апреля 2021 Чтв 17:34:21
    это томущо очень умный губернатор.
    в очках.
  12. 08 Апреля 2021 Чтв 17:35:40
    О точняк, рестораны же меня в Омске и держат
  13. 08 Апреля 2021 Чтв 17:47:19
    Ушел из ВТБ (10,5%) в Открытие (7,5%), скостил 4 года))
    Причем практически все сделал из дома, не вставая с дивана. Приехал только на подписание договора. Открытие - молодцы (не реклама).
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 32, 33,
  Вперёд