Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Другие страны. Эмиграция из РФ.
 
 
 

Раздел: Другие страны. Эмиграция из РФ. Всё о недвижимости в Болгарии. 

Создана: 19 Сентября 2012 Срд 18:19:34.
Раздел: "Другие страны. Эмиграция из РФ."
Сообщений в теме: 274, просмотров: 48490

На страницу: Назад  
, 2, 3 ... 17, 18, 19  Вперёд
  1. 19 Сентября 2012 Срд 18:19:34
    ООО "БГ Эстейтс" предлагает потенциальным покупателям уникальную возможность не только выбрать подходящую недвижимость, но и великолепный шанс познакомиться с красивой и гостеприимной Болгарией!

    Вы можете поехать в Болгарию для осмотра приобретаемой недвижимости, наши сотрудники будут рады помочь Вам в выборе недвижимости и позаботятся о Вашем досуге. Мы спланируем для Вас предварительный план поездки в Болгарию на 4 дня и 3 ночи.

    В аэропорту Вас встретит русскоговорящий менеджер нашей компании и разместит в отеле 3* - 4*. У Вас будет возможность побывать в одном из наших офисов в Болгарии. На комфортабельном автомобиле мы провезём Вас по району, который Вы выбрали. Кроме объектов недвижимости Вы посетите пляжи, гольф-поля, склоны для горнолыжников, порты, магазины, культурные достопримечательности. Мы сделаем все возможное, чтобы Вы получили полное представление о стране, людях, способе и образе их жизни и, конечно, убедились в привлекательности инвестирования в болгарскую недвижимость.

    У Вас будет возможность встретиться с застройщиками и обсудить предварительный договор купли - продажи и, при согласии сторон, подписать его в Болгарии.

    Мы сделаем все необходимое, чтобы процесс приобретения недвижимости был для наших клиентов приятным событием и больше напоминал приятный отдых, чем скучную сделку!




    Polina Suvorova

    phone: +7 3812 34 00 10
    e-mail: p.suvorova@bgestates.ru
    2 Broz Tito Str.,
    Hotel Turist, Office 218,
    Omsk, 644024,

    www.bgestates.ru
    [внешняя ссылка]

    www.bolgarstroy.ru
    [внешняя ссылка]

    www.bgimoti.bg
    [внешняя ссылка]
  2. 19 Сентября 2012 Срд 18:22:23
    так же с позволения модератора я буду предлагать для вашего внимание интересные предложения в гостеприимной Болгарии и расскажу о всех нюансах покупки недвижимости без стреcса
  3. 19 Сентября 2012 Срд 18:35:30
    Комплекс находится в новой части курортного поселка Святой Влас в 150 метрах от пляжа. Рядом расположена новая пристань для яхт.
    Комплекс расположен в самой новой части Святого Власа, в нескольких минутах езды на машине или на автобусе от к. Солнечный Берег. В результате своего расположения в центре живописного залива, простирающегося от старого города Несебр до носа Емине, комплекс располагает хорошей транспортной коммуникацией – существуют регулярные автобусные линии до Солнечного Берега и Несебра. Комплекс находится вблизи восточных склонов Старой горы, и всего в 150 м от пляжа общей длинной 1.5 км, что определяет уникальную благотворную комбинацию морского и горного климата


    [внешняя ссылка]




    Комплекс, выполненный в эстетическом современном стиле архитектуры состоит из 122 удобно расположенных апартаментов, панорамный ресторан - терраса, расположен на большой площади на последнем этаже, открывая неповторимый вид на весь залив, Солнечный Берег и Несебр, автостоянка. Рецепция и 24 часовая охрана в распоряжении гостей.
    Студия Свободен 38 кв.м. 24500 евро
  4. 19 Сентября 2012 Срд 20:36:18
    не буду занудой и копипастить из интернета тоже не хочу
    я расскажу о "моей Болгарии" своими словами
    Страна входит в состав Евросоюза с 2007 года.Очень многие русские бывали в славной 16 республике при советском союзе и в памяти она осталась социалистической лечебницей у моря.но даю Вам слова.о совдепии на побережье Вам напомнят 2 отеля,это Бургас и Европа,почти братья близнецы нашего омского "Туриста"
    итак начнем с начала
    Болгария это Евросоюз,в течении уже пары лет страна стоит на пороге вступления в Шенгенскую зону,но так как в связки с ней идет Румыния(где не так радостно до сих пор) вопрос переносится на начало 2013 года.Однако возможны и сюрпризы в виде неожиданных политических решений))))что значит это для нас?россиян?Это значит,что для посещения Болгарии требуется виза,или действующая Шенгенская или Болгарская виза.(о визах я расскажу все что знаю в следующих письмах,если не буду забанена)
    национальная валюта Лев.монетки Стотинки.для простоты счета курс к рублю примерно 1 лев=20 рублей
    Территория Болгарии чуть меньше Омской Области)))столица София.Аэропорты София,Пловдив(ближе к горам и Софии) и на море Бургас и Варна.Ближе к варне это северное побережье,ближе к бургасу южное
    от моря до софии примерно 470 км.сейчас почти полностью открыта магистраль и за 3-4 часа можно доехать по очень ровной комфортной дороге со всеми удобствами
  5. 19 Сентября 2012 Срд 20:45:44
    дорога
    буду приводить примерные цифры из собственного опыта и писать плюсы минусы
    предпочитаю летать Омск-Москва-Бургас на с7.дорога туда обратно выходит 21-23 трублей.
    поезд до Екатеринбурга а потом Екатеринбург Бургас(Варна) в принципе плюс поезд выходит та же самая сумма
    Омск Стамбул Омск,лично пока не летала но клиенты довольны,туда сюда около 16 тысяч,прямой перелет,потом такси(по договоренности с болгарскими знакомыми таксистами)встречает в аэропорту Стамбула и везет в болгарию до отеля(около 4х часов).стоимость 250 евро за машину,допустим 6 местную,то есть такой трафик выгоден для большой семьи.
    Вариант поезд москва софия существует(но пока никто не был Сусаниным)
    на авто приезжают даже из сибири(встречаешь номера наши)
  6. 19 Сентября 2012 Срд 20:47:03
    А какая разница сколько стоит дорога? Разве для потенциальных покупателей не профинансируете? Смайлик :-)
  7. 19 Сентября 2012 Срд 20:48:31
    Эрхафан писал : А какая разница сколько стоит дорога? Разве для потенциальных покупателей не профинансируете? Смайлик :-)


    Типа, как раньше были туры в Грецию за шубой по $50?
  8. 19 Сентября 2012 Срд 20:50:02
    Полина, ты лучше расскажи какие плюсы есть от владения недвижимостью в Болгарии и какие минусы. Расскажи про комуналку и её особенности и отличия от нашей системы, про всяческие расходы и т.п., на чём можно сэкономить и как можно вляпаться при определённых условиях погодных и особенностью жилья выбранного.
    Расскажи про особенности владения квартирой в различных жилых комплексах и отличия от владения частным домом и т.п. Про различные изменения, как было раньше и как стало сейчас, а то как-то однобоко.
    Раскрой тему то
  9. 19 Сентября 2012 Срд 20:56:18
    Эрхафан писал : А какая разница сколько стоит дорога? Разве для потенциальных покупателей не профинансируете? Смайлик :-)
    про финансируем согласно программе.а стоимость говорю для общего развития.что бы было понятно
    Revizor писал :
    Типа, как раньше были туры в Грецию за шубой по $50?
    ну не совсем,при шубТурах подписывается договор обязательства покупки шубы допустим не менее 2 000 баксов))))
    HELPDATING писал : Полина, ты лучше расскажи какие плюсы есть от владения недвижимостью в Болгарии и какие минусы.
    солнце потерпи еще пару постов общей инфы и отвечу на каждый твой пунктик)))
  10. 19 Сентября 2012 Срд 20:59:29
    подписался на тему.

    тоже жду ответы на вопросы Анонимуса
  11. 19 Сентября 2012 Срд 21:12:42
    блин сбили с мысли))))
    болгары очень хорошо относятся к русским,мы говорим на похожем языке,одна религия,общая история.все понимают и говорят по русски.стараются учить наш язык.самый красивый Болгарин конечно Киркоров,но Болгары его не шибко любят почему то.
    самый комфортный сезон для отдыха май-сентябрь,хотя европейцы отдыхают круглый год на море,но нам все же хочется жары и теплого моря
    Протяженность болгарского побережья всего 378 км. Болгарское побережье на Черном море территориально подразделяют на: Южное и Северное

    Самая стабильная морская погода это ближе к бургасу.от елените до черноморца.
    города очень близко друг к другу и похожи на наши районы.но климат везде разный елените-ровный берег7 минут на авто и св влас-горки и леса на склонах.чудный морской и горный воздух,7 минут на авто и солнечный берег,песочек,дюны(под защитой Юнеско),5 минут и каменистый Несебр,историческая культурная часть побережья.10 минут и Поморе с черноватым песком содержащим железо,грязелечебницы и санатории......
  12. 19 Сентября 2012 Срд 21:31:13
    для чего дом у самого черного моря?
    вариант 1
    стандартная семья,дети,бабушка
    приобретается допустим студия с 1 спальней(2х комнатная в нашем понимании) бюджет допустим 50 000 евро.это около 2х миллионов рублей(те цена сопоставима а то и ниже с нашей Омской недвижимостью).
    в конце(или начале-если дети не школьники) мая бабушка-мама и дети приезжают с собственную квартиру,где их ждут летние вещи которые не надо возить туда сюда,все свое-родное и живут не тужат,с морем дружат до сентября.
    Еда-развлечения в Болгарии стоят гораздо дешевле чем у нас.дети оздоравливаются не 2х недельным стрессовым погружением в Египетское пекло а живут в благодатном климате.кушают здоровую натуральную пищу.плавают.загорают)Родители обычно приезжают на пару недель.
    Вариант 2
    покупается квартира для не продолжительного отдыха в летний или зимний период,остальное время квартира сдается.Пример,в летний сезон за студия+1 спальня берут 30-50 евро в стуки за апартамент.многие сдают знакомым или через управляющие компании
    [так же приобретают с целью пмж.с целью инвестиции в недвижимое имущество,покупают потому,что всегда мечтали иметь дом у моря....где тепло и спокойно
  13. 19 Сентября 2012 Срд 21:42:17
    Владельцы недвижимости при первой подаче заявления на визу могут претендовать на годовую многократную въездную визу (позволяет находиться в стране до 180 дней в году), при последующих - на двухгодичную, но только при наличии полного пакета документов
    Право на мультивизу собственика имеют также супруги и прямые наследники в возрасте до 18 лет.
    плюсы это не ограниченное число въездов на территорию Республики(часто по туристической визе есть ограничение 1-2 въезда)
  14. 19 Сентября 2012 Срд 21:43:37
    устала продолжу завтра
  15. 20 Сентября 2012 Чтв 5:44:44
    Владение апартаментом - в Болгарии - накладывает расходы такого плана:
    1 Налог на собственность 0,15 % в год от оценочной стоимости жилья.и налог на вывоз мусора 0.15 % в год.если платите одним платежом то скидка 5% от государства)))
    2. Расходы на электричество и воду - которые начисляются по счетчикам
    3. Расходы - на обслуживание общих (подъезда) частей - решают между собой собственники. Понятие ЖЭК или ЖКХ - в Болгарии отстутствует. Существует закон - "О Коллективной Собственности", согласно которому - жильцы сами , действительно сами определяют что делать с их домом!.Оплата примерно от 5 до 12 евро за квадратный метро в год.все зависти от того,что имено находится в собственности.если у жильцов большой бассейн,парковка подземная,охрана территории,цветочки и тд то цена конечно будет выше.для примера берем однокомнатную студию стоимостью допустим 28 000 евро.итак.оценочная стоимость всегда ниже и налог годовой будет не более 1500 рублей.вода и электричество по счетчика.берем квадратный метр обслуживания по 6 евро,умножаем на 30 метров площади.цена за год))))


    До 01.07.2012 г
    днем (зимой 06 - 22 ч, летом 07 - 23 ч) - 0,181476 лв/кВтч
    ночью (зимой 22 - 06 ч, летом 23 - 07 ч) - 0,122088 лв/кВтч

    С 01.07.2012 г -
    днем - 0,216960 лв/кВтч
    ночью - 0,151656 лв/кВтч
    считаем Лев это 1.94 рубля
    Вода: 2,00 - 2,50 лв/куб.м. в зависимости от района
На страницу: Назад  
, 2, 3 ... 17, 18, 19  Вперёд