Продаётся 3-комн. квартира на Энтузиастов. 

Не хотят хрущёвочки брать... А жаль...
Муж на стройке работал, в новостройки теперь ни ногой))) Хоть и были мысли...

А торг на квартиру присутствует!!! Звоните, договоримся)))

Сейчас покупатель нынче пошёл изнеженный, ленивый ему подавай вид из окна, лифт, парковку. В нефтяники вообще никого лишний раз не загонишь. Так если пригородную показывать или Малиновского, а энтузы, нефтезаводскую, энергетиков тут финиш. Никакие уговоры не подходят. Нет и все! Наркоманы, выбросы, тополя. Все это приводят в аргумент.
Удачи вам в продаже, если же хотите продать хруща, надо реально падать в цене, что вам будет очень невыгодно, но другого выхода у вас пожалуй не остаётся.

Dream_55 писал : Сейчас покупатель нынче пошёл изнеженный, ленивый ему подавай вид из окна, лифт, парковку. В нефтяники вообще никого лишний раз не загонишь. Так если пригородную показывать или Малиновского, а энтузы, нефтезаводскую, энергетиков тут финиш. Никакие уговоры не подходят. Нет и все! Наркоманы, выбросы, тополя. Все это приводят в аргумент.

ты перепутал изнеженность и лень с нежеланием покупать отстой. остаются только те, кто едва наскрёб. на ипотеку.

Хрущевки не от хорошей жизни покупают, а из-за их доступности.
1200000-1400000 за двухкомнатную хрущевку в зависимости от состояния и ремонта. Где ещё за эти деньги можно найти две комнатенки ? Да нигде.
А для молодой семьи - это неплохой старт. Главное подобрать дом, который ещё бодрячком. В некоторых уже стены расслаиваются. Они же были рассчитаны как временные дома со сроком службы 50 лет. Этот срок у многих уже вышел.

shadow wolf писал(а) :
А для молодой семьи - это неплохой старт. Главное подобрать дом, который ещё бодрячком. В некоторых уже стены расслаиваются. Они же были рассчитаны как временные дома со сроком службы 50 лет. Этот срок у многих уже вышел.

А потом куда девать этот ''неплохой старт'', или всю жизнь жить в этих склепах?

Слава Владимирович писал :

shadow wolf писал(а) ... :
А для молодой семьи - это неплохой старт. Главное подобрать дом, который ещё бодрячком. В некоторых уже стены расслаиваются. Они же были рассчитаны как временные дома со сроком службы 50 лет. Этот срок у многих уже вышел.

А потом куда девать этот ''неплохой старт'', или всю жизнь жить в этих склепах?

Продать следующим "счастливчикам" или подарить

Слава Владимирович писал :

shadow wolf писал(а) ... :А для молодой семьи - это неплохой старт. Главное подобрать дом, который ещё бодрячком. В некоторых уже стены расслаиваются. Они же были рассчитаны как временные дома со сроком службы 50 лет. Этот срок у многих уже вышел.

А потом куда девать этот ''неплохой старт'', или всю жизнь жить в этих склепах?

тут то как раз всё просто: те, кто не обречён на всю жизнь, просто продадут за приемлемое предложение, бо уже есть другая хата. но вся печаль в том, что обязательно есть те, чья профессия загонять туда будущих жильцов...

"Отстой"... Зря Вы так... Наш дом очень даже ничего ещё! Старшая по дому очень много делает, работает с УК, контролируя их.
А таких домов по Омску оооочень много. И ведь, действительно, они альтернатива 1-комн. новостройкам. Да, можно взять однушку в новостройке, которая непонятно как строилась и, возможно, скоро развалится (ну, не факт, конечно, но то, что батареи на этих стенах не держатся без укрепления стены, то, что стены эти протыкаются электородом, знаю из первых уст, так сказать...))), а можно трёшку в хрущёвке, хоть и строились они на 50 лет, но качественно. Сколько простояли они и ещё постоят.
Да и, если честно, когда покупали квартиру, ооочень не хотелось 5 этаж, но, пожив, поняли, что это идеальный вариант))) Конечно, это для каждого своё, но мне прям страшно становится, когда думаю, что сверху будут жить соседи... Топот, потоп... Для меня крайний этаж - лучший вариант!)
А сколько у нас во дворе ребятишек!!! Да и подъезд у нас молодеет))) Очень мало осталось квартир, где бабушки живут. Но, все молодые тихие, спокойные, дружные!
Да и расположены мы удачно. Нефтезаводская не нравится, старее там дома, шум от дороги. А у нас всё рядышком, сквер собираются делать, площадку уже расчистили!

ole4ka_32 писала : "Отстой"... Зря Вы так...

моя реплика была продавану на счёт изнеженных. я сам много лет живу в нормальной хрущёвке на Садко. кондей, водогрей и спокойные соседи. и даже если получится прикупить новую, то эту продавать не буду.

Я не покупатель, но скажу, что в объявлении не хватает плана квартиры с указанием ориентации окон по сторонам света. Ну и номер дома мягко говоря не помешает, а то какие-то приблизительные ориентиры Вы только дали)

Geon White писал : Я не покупатель, но скажу, что в объявлении не хватает плана квартиры с указанием ориентации окон по сторонам света. Ну и номер дома мягко говоря не помешает, а то какие-то приблизительные ориентиры Вы только дали)

Спасибо, что указали на недочёты))) Исправляюсь!)
Окна выходят на восточную сторону, смотрят на соседний дом. Дом №17 (кстати, 17а - детский сад!)
[/img]

Тоже не покупатель, но, наверное, будущий продавец и пока жилец подобной квартиры в том же районе. Хочу подтвердить, что райончик, и правда, неплохой. Детских садов много, большая школа (даже две под одним номером, один корпус - начальная, другой - средняя) с новой "газпромовской" спортплощадкой, детских площадок достаточно - есть и новые, и старые... Сквер возле школы должен быть скоро, деревья уже вырубили, площадь зачистили. Совсем рядом гипермаркет "Окей", "Красное и белое", не так далеко гипермаркет "Магнит". Мелких магазинов много, рыночного типа магазины тоже есть на 22 апреля. Инфраструктура хорошая - с энтузиастов/22 апреля/химиков можно уехать практически куда угодно... Многие дома "подверглись" капитальному ремонту, на многих перестелили крыши. В районе очень много семей с детьми и добрых бабушек/дедушек. Без "бухариков" тоже не обходится, к сожалению, но их не много.
Касательно самих квартир в тех домах - дома всегда тепло, слышимость приличная, с водо-, газо-снабжением проблем нет, электричество отключалось аварийно последний раз с полгода назад всего на час... В общем, с коммуналкой всё нормально. Разве что вывозили бы мусор почаще.
В общем, хрущевка в этом районе - весьма неплохой вариант за такую цену.

Мы сейчас смотрим 3 кв. 22 Апреля 6 за 1 500 т р. 3 этаж. 59 кв.м
Если согласны на 1 500 т р. , то и Вашу посмотрим.

архив МЛСН --- выдает ,что 20 апреля продалась 3 кв. Энтузиастов 19А 3/5 эт. 59 кв. м --- за 1 550 т р.

В общем, хрущевка в этом районе - весьма неплохой вариант за такую цену. [/quote

Спасибо огромное за поддержку и такое обширное освещение инфраструктуры! Подписываюсь под каждым словом))) Хотелось бы сказать словами из мультфильма: "Такая корова нужна самому..."))), но... Делиться ведь надо))) Мы пожили, счастливо, причём, пусть квартирка других теперь радует)))