Участок в деревне или в строящемся посёлке? Что лучше? Загружаем...
Создана: 08 Сентября 2008 Пон 20:23:37.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 357, просмотров: 142109
-
Цитата:Совершенно очевидно для меня, что народ потянулся в пригород, скупает участки под строительство, старые домики в деревнях, строят огромные (по сравнению с квартирами) дома, бани, гаражи и другие удобства своих загородных резиденций. Я уже давно подумываю о том же, но до конца ещё не определился.
Хочется услышать мнения, факты, соображения. Все за и против выбора участка в новом строящемся посёлке или существующей деревне.
В данном топике рассматриваются следующие населённые пункты: Николаевка, Береговой, Омский, Пушкино, Новомосковка, Ростовка, Андреевка, Новоомский, Сосновка, Лузино, Дружино, Горячий ключ.
Новые посёлки: Радужный, Александровская усадьба, Тихая речка, Юго-Западный, Зелёная роща, Радонеж, Долина нищих, Гранатовый сад. Рассматриваются только малоэтажные дома с участками земли, квартира без земли за городом – по моему мнению нелепость абсолютная, поэтому здесь их рассматривать не будем.
Сравнения стоимостей предложений от застройщиков, наличие достоинств и недостатков, всё что сможете накопать, выкладывайте.
Спасибо. -
Kartel писал
:Желаю успеха в этом, тем более это и будет лучшая реклама вашего поселения
Спасибо.
Проработан вариант дома по проекту СБ-160 с применением газобетона СИБИТ. Стоимость квадратного метра удалось снизить аж на 1450р. Благодаря увеличению площади на 7кв.м. (стены стали тоньше, а внешне дом остался без изменений) и удешевлению конструкции стены.
Ориентировочная стоимость квадратного метра дома по этому проекту с нейтральной отделкой ~ 23 550р.
134,18кв.м.(отапливаемая)+ 39,57м.кв. х 0,5 (террасы)=153,96кв.м.
Стоимость дома 3 625т.р.
Прикрепляю планы. Мне требуются замечания по планировке второго этажа. Есть пожелания оставить второй этаж без перегородок спален, огородить только санузел. Как Вы считаете, давать свободную планировку на втором этаже?
-
Генплан коттеджного посёлка Сосновые берега (первая очередь).A simple tooltip
Как видно, нормальные участки - нормальные противопожарные разрывы, широкая улица. В тупиках разворотные площадки. Под спортивные и детские площадки отведено больше 2-х гектар. Полянки в лесу в собственности управляющей компании, поле слева в собственности управляющей компании на 6км, почти до самой Красноярки. Можно быть уверенным, что рядом не начнёт строиться какой-нибудь промышленный объект, дорога или ЛЭП.
Генплан посёлка большое изображениеA simple tooltip -
-
Kartel писал
: На втором этаже оставил бы 1 спальню и детскую, если надо можно кабинет небольшой предусмотреть, ванная почти 11 квадратов слишком много
Назначение комнат можно поменять расстановкой мебели. Но всё равно спасибо.
Промо роликA simple tooltipкоттеджного посёлка Сосновые берега.A simple tooltip
[внешняя ссылка]A simple tooltip
Фото: Нефтезавод, ТЭЦ-5 и конечно же Чернолучье. -
Зачем же столько пошлости в проекте? Он должен сам себя продавать, а не с помощью рекламы уровня 2-го класса церковноприходской...
Думаю, пипл нахавался красивых эскизников, и всё это буйство красок вызывает однозначныерефлексы.
А вот фото хотя бы одного фундамента было бы "лучше тысячи слов" и других страшилок. -
outminder писал
:А вот фото хотя бы одного фундамента было бы "лучше тысячи слов" и других страшилок.
Ваши желания для нас, извините за "пошлость" - закон!
Фундаменты в студию!
Армирование шведской плиты.
Плита шведская фундаментная.
Крышу наводят.
Свайные поля.
-
-
-
Здравствуйте! читал, вот читал! Потом посмотрел в нете коттеджные поселки москвы и вот что нарыл.
Пара вопросов:
1. У вас есть разрешение на строительство к.п. "Сосновые берега"???
2. И есть ли схема планировочной организации коттеджного поселка??
Судя по законам данные разрешения необходимы покупателю для покупки участка и строительства дома на нем. А то вот вот 2012 год и запретят строительство без разрешений! -
КорольАртур на нас напали писал
:
1. У вас есть разрешение на строительство к.п. "Сосновые берега"???
2. И есть ли схема планировочной организации коттеджного поселка??
Судя по законам данные разрешения необходимы покупателю для покупки участка и строительства дома на нем. А то вот вот 2012 год и запретят строительство без разрешений!
Здравствуйте, Король.
1. Вы имеете в виду имеем ли мы право использовать название "Сосновые берега"? Имеем. А кто запретит? Московский коттеджный посёлок? Пускай попробуют.
2. Приведите пожалуйста конкретные пункты закона, по которым "разрешения необходимы покупателю для покупки участка и строительства дома на нем". После этого я смогу ответить на Ваш вопрос.
Пользуясь случаем. Предварительный набросок улицы:
-
КорольАртур на нас напали писал
:
2. И есть ли схема планировочной организации коттеджного поселка??
Пардон, забыл ответить. Конечно есть!
За подтверждением обращайтесь в офис управляющей компании "Чернолученская" по адресу: г. Омск, офисный центр "Континент" оф. 304
т. 90-70-27 Сайт: [внешняя ссылка]A simple tooltip -
-
-
КорольАртур на нас напали писал
: Какие дома еще буду в поселке??? Как можно посмотреть планировку!?
Немного терпения. Скоро появится информация о дополнительных домах. На данный момент управляющей компанией утверждены три проекта кирпичных домов (в разработке ещё два) и несколько деревянных домов. Проекты не обязательны, в них можно менять всё, что хочется, главное внешний вид должен не выбиваться по архитектуре от остальных домов расположенных в квартале. Подробнее с проектами можно ознакомиться в офисе УК Чернолученская, по адресу: г. Омск, ул. 70-лет Октября, 25 к.2, оф. 304 (ТЦ Континент), телефон: 90-70-27, Дмитрий. Предварительно звоните! Дмитрий готов ответить на все вопросы с 8-00 до 20-00 без выходных. Сайт: [внешняя ссылка]A simple tooltip